Uz Semizu Muminović ste u sigurnim rukama: govorimo vaš jezik i vodimo vas korak po korak — od prvog pregleda do ključeva. Mit Semiza Muminović sind Sie in sicheren Händen — von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe.
I za nekretnine kojih nema online — Semiza pregovara za vas i pronalazi najbolju cijenu. Diskretno, povjerljivo, na vašoj strani. Auch bei Objekten, die nicht online sind — Semiza verhandelt für Sie und findet den besten Preis. Diskret und auf Ihrer Seite.
Ugovori, birokratske procedure i pravni termini poput „sticanja nekretnine od strane stranaca" ili „zemljišne knjige" mogu biti komplicirani na njemačkom jeziku. Mi smo vaša specijalizirana agencija za nekretnine u Austriji za bosansko-, hrvatsko- i srpskogovornu zajednicu. Verträge, Behördenwege und Begriffe wie „Ausländergrunderwerb" oder „Grundbuch" können auf Deutsch kompliziert sein. Wir sind Ihr spezialisierter Immobilienmakler in Österreich für die bosnisch-, kroatisch- und serbischsprachige Community.
Semiza zna kako razmišljaju kupci iz dijaspore — jer dijeli vaš jezik i vašu kulturu. Iza nje stoji znanje austrijskog tržišta, povjerenje stečeno kroz godine i mirna, sigurna ruka u svakom koraku. Semiza versteht, wie Käufer aus der Diaspora denken — weil sie Ihre Sprache und Kultur teilt. Dahinter: fundiertes Wissen über den österreichischen Markt und über Jahre gewachsenes Vertrauen.
Posebno je iskusna u radu s Grundverkehrskommission i u postupku sticanja nekretnina za strance. Ona zna kako stvari stoje — i vodi strane investitorke i investitore sigurno do željene nekretnine u Gracu. Sie ist besonders erfahren mit der Grundverkehrskommission und dem Ausländergrunderwerb. Sie weiß Bescheid — und führt ausländische Investorinnen und Investoren sicher zum Wunschobjekt in Graz.
Stan u Gracu, kuća u zelenilu, prvi dom za porodicu ili investicija — pronalazimo nekretnine koje odgovaraju vašem budžetu. Eigentumswohnung, Haus im Grünen, erstes Eigenheim oder Anlageobjekt — wir finden Objekte, die zu Ihrem Budget passen.
Nemate EU-pasoš? Stručnjaci smo za sticanje nekretnina za strance i sigurno vas vodimo kroz postupak odobrenja (Grundverkehrskommission). Kein EU-Pass? Wir sind Experten für den Ausländergrunderwerb und führen Sie sicher durch das Genehmigungsverfahren.
Sarađujemo s bankama koje razumiju finansijsku situaciju klijenata iz dijaspore i podržavaju obradu kredita. Wir arbeiten mit Banken, die die Situation von Diaspora-Kunden verstehen und Sie bei der Kreditabwicklung unterstützen.
Svi ugovori, troškovi i uslovi jasno objašnjeni na bosanskom, hrvatskom ili srpskom. Bez skrivenih troškova, bez nesporazuma. Verträge, Kaufnebenkosten und Bedingungen — verständlich auf Bosnisch, Kroatisch oder Serbisch. Keine versteckten Kosten, keine Missverständnisse.
Od prvog pregleda do upisa u zemljišnu knjigu — Semiza vodi strane investitorke i investitore sigurno do željenog cilja. Von der ersten Besichtigung bis zum Grundbuch-Eintrag — sicher zum Wunschobjekt.
Poznajemo austrijsko tržište nekretnina i regionalne zakone saveznih pokrajina. Wir kennen den österreichischen Immobilienmarkt und die Landesgesetze genau.
Nisu potrebne aplikacije za prevođenje — o svakom detalju razgovaramo na vašem maternjem jeziku. Keine Übersetzungs-Apps nötig — jedes Detail in Ihrer Muttersprache.
Sarađujemo s BKS-govornim notarima, advokatima i finansijskim savjetnicima u Austriji. Wir arbeiten eng mit BKS-sprachigen Notaren, Anwälten und Finanzberatern zusammen.
Sve nekretnine koje vodi Semiza Muminović — direktno na karti Graca. Dodirnite oznaku za detalje. Alle von Semiza Muminović betreuten Objekte — direkt auf der Karte. Marker antippen für Details.
Izbor nekretnina koje vodi Semiza — naslovi prevedeni na bosanski. Svaka kartica vodi do potpunog izloga na immoxx.at. Eine Auswahl ihrer Objekte — Titel ins Bosnische übersetzt. Jede Karte führt zum vollständigen Exposé auf immoxx.at.
Na prodaju
Na prodaju
Na prodaju
Na prodaju
Na prodaju
Na prodaju
Na prodaju
Na prodaju
Na prodaju
Na prodaju
Na prodaju
Na prodaju
Na prodaju
Na prodaju
Na prodaju
Na prodaju
Na prodaju
Na prodaju
Na prodaju
Na prodaju
Na prodaju
Na prodaju
Već imate nekretninu na umu ili tek počinjete? Razgovarajmo bez obaveza, na vašem jeziku. Sie haben bereits ein Objekt im Auge oder stehen am Anfang? Sprechen wir unverbindlich — in Ihrer Sprache.
Semiza Muminović · IMMOXX · Waagner-Biro-Straße 14, 8020 Graz, Austrija
Tražite stan ili kuću u Gracu (Graz), Austrija? Kao kupac iz dijaspore — iz Bosne i Hercegovine, Hrvatske ili Srbije — zaslužujete savjet na maternjem jeziku. Semiza Muminović iz tima IMMOXX vaša je prva kontakt-osoba za strane kupce u Gracu: od pretrage nekretnine do primopredaje ključeva.
Kupci bez EU-pasoša prolaze kroz postupak Grundverkehrskommission (sticanje nekretnina od strane stranaca / Ausländergrunderwerb) u Štajerskoj. Semiza je iskusna u ovom postupku odobrenja i vodi vas sigurno kroz zemljišnu knjigu (Grundbuch), ugovore i troškove kupovine.
Graz je sigurno tržište: stabilne cijene, jak najam, kvalitetan život. Bilo da tražite prvi dom, vikendicu ili investicionu nekretninu, pronalazimo objekt koji odgovara vašem budžetu i pomažemo oko finansiranja iz dijaspore.
Bosanski, hrvatski, srpski — i njemački. Bez aplikacija za prevođenje, bez nesporazuma. Svaki detalj objašnjavamo jasno. Vaš dom u Austriji — na vašem jeziku.
Da. Za kupce bez EU-pasoša potreban je postupak odobrenja kod Grundverkehrskommission. Semiza Muminović vas sigurno vodi kroz cijeli postupak u Gracu/Štajerskoj. Ja. Ohne EU-Pass ist ein Genehmigungsverfahren der Grundverkehrskommission nötig — wir begleiten Sie sicher durch den gesamten Prozess.
Bosanski, hrvatski, srpski i njemački — svaki ugovor i trošak objašnjavamo na vašem jeziku. Bosnisch, Kroatisch, Serbisch und Deutsch — jeder Vertrag in Ihrer Sprache.
Da — sarađujemo s bankama koje razumiju situaciju klijenata iz dijaspore. Ja — wir arbeiten mit Banken, die Diaspora-Kunden verstehen.
